Maison familiale de 118 m² à VANCIA

RILLEUX LA PAPE 69140

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet RILLIEUX LA PAPE

3045 Route de Strasbourg

69140 Rillieux-la-Pape

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Réf : 1437

SOUS COMPROMIS L'agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape vous propose en exclusivité cette magnifique maison de 118 m², alliant charme et confort, située sur un terrain de 180 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie agréme... Voir plus

118.9 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison familiale de 118 m² à VANCIA

Descriptif

Réf : 1437

118.9 m²

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à granulés

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

241 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 241 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2010€ et 2790€ au 01/01/2021

Le quartier

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Dans les combles aménagés, vous trouverez des espaces vous permettant de venir créer facilement deux chambres supplémentaire.
Le tout est érigé sur une parcelle de terrain d'environ 422 m², offrant un jardin plat et calme.

Contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET pour organiser une visite !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

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Dans la partie semi-enterrée, vous trouverez une deuxième pièce de vie avec coin cuisine aménagé, un point d'eau avec douche, une buanderie, ainsi qu'une alcôve pouvant faire office de chambre supplémentaire.

Le tout est érigé sur une parcelle de terrain d'environ 350 m², offrant un jardin plat, calme et sans vis-à-vis.

Pour plus de confort un garage fermé et aussi présent sur la parcelle afin de vous permettre de stationner en toute tranquillité.

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GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
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Guy Hoquet RILLIEUX LA PAPE

3045 Route de Strasbourg

69140 Rillieux-la-Pape

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé