Guy Hoquet, agence immobilière à RILLIEUX LA PAPE

Maison individuelle 120 m² – 4 chambres – Garage – Piscine – Terrain de 499 m²

Au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché de Rillieux-la-Pape, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1976, offrant environ 120 m² habitables sur une parcelle arborée de 499 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, offrant à chacun son intimité. La maison dispose également d'une salle de bains, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un grand garage, parfait pour stationner un véhicule, aménager un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos repas en extérieur ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour se rafraîchir durant les beaux jours.

Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de la climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison.

Vous apprécierez également son environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités :

• Commerces : Centre Commercial Carrefour Rillieux, Grand Frais, Lidl, Intermarché Super, boulangeries, pharmacies, restaurants et nombreux commerces de proximité.

• Établissements scolaires : École primaire Les Semailles, École primaire Les Alagniers, Collège Maria Casarès, Lycée Albert Camus.

• Transports : lignes de bus C2, C5, ZI4, 33 et S8, permettant de rejoindre rapidement Lyon et les communes voisines. Accès rapide aux axes autoroutiers A42, A46 et au périphérique lyonnais.

Une maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, un extérieur agréable et un emplacement privilégié, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
Achat appartement Rillieux-La-Pape, vente appartement Rillieux-La-Pape, location, gestion locative : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Valentin DURAND, agent commercial(952271690).

L'agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape vous propose en exclusivité :

Dans un environnement privilégié, au calme, découvrez cette charmante maison des années 1920 qui séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée de 929 m², cette maison de 49,5 m² offre un cadre de vie agréable et intimiste. Elle se compose d'un séjour chaleureux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une cave.

À l'extérieur, le vaste terrain, légèrement en pente, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant.

Un garage indépendant, dont la toiture a été récemment refaite, vient compléter ce bien. La maison bénéficie également de panneaux solaires, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Située dans un secteur recherché de Crépieux-la-Pape, cette maison pleine de charme représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant caractère, calme et qualité de vie.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

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Logement à consommation énergétique excessive

Votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape vous propose ce charmant appartement T2 d'environ m², situé au sein d'un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu.
Cet appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie moderne et convivial. Le séjour donne accès à un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
Il dispose également d'une chambre confortable avec rangement ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, idéal pour le stationnement .
Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat, à proximité des commerces, transports et commodités.
Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Une opportunité à ne pas manquer !

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - Spécialiste de Rillieux-la-Pape

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Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Edgar NADIRIAN, agent commercial(940065915).