Rillieux La Pape - Appartement rénové 85 m²

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ? RILLIEUX VILLAGE | GUY HOQUET
Appartement Type 2 de 39 m² au sein d'une résidence de Standing
Votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape vous propose en exclusivité ce joli T2 d'environ 39 m², idéalement situé au coeur du quartier prisé de Rillieux Village.
Au 1er étage d'une copropriété récente, de standing, sécurisée et entourée d'espaces verts, cet appartement se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un cadre de vie moderne et convivial. Le séjour s'ouvre sur un agréable espace extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré et une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
La résidence assure confort et sérénité grâce à ses prestations de qualité : accès sécurisé, ascenseur, espaces arborés et stationnement facile. Un garage box fermé en sous-sol, accessible directement depuis l'immeuble, idéal pour protéger votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Des places visiteurs sont également disponibles.
Ce T2 constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un cadre résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.
Contactez votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
Achat appartement Rillieux-la-Pape, vente appartement Rillieux-la-Pape, location, gestion locative: maison, appartement, terrain. Information prix au m² et estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande. Bien proposé par Valentin DURAND, agent commercial(952271690).

Exclusivité Guy Hoquet – T1 bis avec coin nuit, jardin privatif de 60 m² et garage – Rillieux-la-Pape

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant T1 bis avec coin nuit, idéalement situé à Rillieux-la-Pape, dans un secteur particulièrement recherché pour son environnement agréable et sa proximité immédiate de toutes les commodités.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des services du quotidien ainsi que de nombreux espaces verts, parfaits pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Un emplacement idéal alliant praticité et qualité de vie.

Parfaitement agencé, cet appartement offre des espaces optimisés et fonctionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant une salle de bains avec WC, un dégagement avec rangements, ainsi qu'un coin nuit permettant de créer un véritable espace de couchage indépendant du séjour.

La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour afin de créer un espace agréable pour le quotidien. De larges ouvertures permettent un accès direct à l'extérieur et apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le véritable coup de cœur de ce bien réside dans son magnifique jardin privatif d'environ 60 m², comprenant une terrasse d'environ 7 m², idéalement exposée Sud-Est. Cet espace extérieur, particulièrement rare pour ce type de logement, constitue un véritable prolongement de l'appartement et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser des repas en extérieur, de recevoir vos proches ou simplement de vous détendre dans un environnement calme et verdoyant.

Pour un confort optimal, ce bien est vendu avec un garage privatif en sous-sol, offrant une solution de stationnement sécurisée ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire.

Grâce à sa configuration, son extérieur exceptionnel et son emplacement de qualité, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat, à un investisseur recherchant un bien attractif sur le marché locatif, qu'à toute personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre confortable aux portes de Lyon.

Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, fonctionnalité, jardin privatif et garage. À découvrir sans tarder !

Honoraires charge vendeur

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Appartement T2 avec balcon/terrasse et garage – Résidence récente et sécurisée

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Rillieux-la-Pape a le plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITE ce charmant appartement T2, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Idéalement implanté, ce bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des services du quotidien et des principaux axes routiers, offrant un cadre de vie aussi pratique que confortable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, baignée de lumière naturelle, composée d'un séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Cet espace moderne et fonctionnel a été pensé pour offrir un maximum de confort au quotidien et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis.

Le séjour s'ouvre sur un agréable espace extérieur, véritable prolongement de la pièce de vie, où vous pourrez profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou partager vos repas en extérieur dans un cadre calme et agréable.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, disposant de rangements, offrant un espace intime et fonctionnel. Une salle d'eau avec WC, aux prestations modernes, complète harmonieusement l'ensemble.

Pour davantage de confort, ce bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en bénéficiant d'un espace de stockage supplémentaire.

La résidence, récente et sécurisée, offre un cadre de vie particulièrement agréable et répond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant confort, tranquillité et praticité.

Son emplacement constitue un véritable atout, avec un accès rapide aux commerces de proximité, aux lignes de bus desservant Lyon et les communes voisines, ainsi qu'aux principaux axes routiers facilitant tous vos déplacements.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une excellente opportunité grâce à son agencement fonctionnel, ses prestations de qualité et sa situation privilégiée.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui votre agence Guy Hoquet l'Immobilier Rillieux-la-Pape pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - Spécialiste de Rillieux-la-Pape

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NOUVEAUTÉ CHEZ GUY HOQUET RILLIEUX-LA-PAPE – T4 DE 90 M² AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LYON

Dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 4 d'environ 90 m², situé au 2ème étage et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur Lyon.

Des volumes généreux et un agencement fonctionnel

L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux et climatisé, idéal pour profiter d'un bel espace de vie au quotidien, ainsi que d'une cuisine aménagée.

L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant une configuration particulièrement confortable pour une famille.

Un agréable balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave ainsi que d'un garage sécurisé en sous-sol, véritables atouts pour le rangement et le stationnement.

UN SECTEUR PRATIQUE AU QUOTIDIEN

L'appartement profite d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité de nombreux commerces et services, notamment Erko Market, ainsi que des commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et du bureau de poste.

Côté écoles, vous retrouverez à proximité :
l'École maternelle et élémentaire La Velette, le Collège Paul-Émile Victor et le Collège Maria Casarès.

Côté transports, les arrêts George Sand, Les Verchères et Espace Baudelaire permettent de rejoindre facilement les différents secteurs de Rillieux-la-Pape et l'agglomération lyonnaise.

Un appartement aux beaux volumes, lumineux et fonctionnel, offrant encore un beau potentiel de personnalisation.

Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
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