En exclusivité - Appartement T3 lumineux avec balcon et cave - Rillieux-la-Pape

Situé à Rillieux-la-Pape, à deux pas des commerces, transports, écoles et services, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour un quotidien facilité.
Installé en étage élevé avec ascenseur, il se démarque par sa belle luminosité, son agencement optimisé et surtout par une vue remarquable, entièrement dégagée sur Lyon, offrant un panorama ouvert et agréable tout au long de la journée.
L'entrée dessert un vaste séjour lumineux prolongé par une salle à manger conviviale. Ces espaces de vie s'ouvrent sur un balcon filant, véritable prolongement extérieur, permettant de profiter pleinement de la vue sans aucun vis-à-vis. La cuisine, indépendante et fermée, est fonctionnelle et bien aménagée.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie indépendante et des WC séparés, apportant un réel confort au quotidien.
Grâce à ses beaux volumes et à une circulation fluide entre les pièces, cet appartement conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d'un bien spacieux, lumineux et agréable à vivre.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et vue exceptionnelle sur Lyon. À visiter sans tarder.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de RILLIEUX-LA-PAPE - 04 78 88 05 05.
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Venez découvrir en EXCLUSIVITE chez Guy Hoquet Rillieux La Pape, ce magnifique appartement de type 3 en rez-de-chaussée surélevé, offrant des prestations de grande qualité et une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition.
Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour, baigné de lumière, séduit par son ambiance contemporaine et ses finitions soignées. Les prestations sont remarquables : espace TV intégré avec habillage mural élégant, cheminée décorative moderne, éclairages encastrés, sols impeccables et décoration raffinée. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse, chic et parfaitement entretenue.
La cuisine est fonctionnelle et bien agencée, idéale pour un quotidien confortable. L'appartement comprend également un dégagement desservant deux chambres, dont une avec un dressing aménagé, véritable atout pour l'organisation et le confort. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.
Climatisation installée pour un confort optimal en toute saison. Une cave vient s'ajouter aux prestations.
L'appartement se distingue par sa luminosité, sa qualité irréprochable et son état impeccable. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Le secteur Ville Nouvelle est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Un cadre de vie pratique et dynamique, tout en restant agréable au quotidien.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et prestations haut de gamme.
Véritable coup de coeur. À voir sans tarder.

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