Appartement T3 avec Terrasse | Secteur Rillieux Village

Au coeur de Rillieux Village, découvrez ce lumineux appartement d'environ 64 m², situé au dernier étage d'une résidence récente, calme et sécurisée. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant modernité et prestations de qualité, et s'ouvre sur une terrasse de plus de 10 m² offrant une vue dégagée sur la nature, sans aucun vis-à-vis.
L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing sur mesure, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. L'appartement bénéficie également d'une porte blindée et d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
Une place de stationnement extérieure complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément.

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
Achat appartement Rillieux-la-Pape, vente appartement Rillieux-la-Pape, location, gestion locative: maison, appartement, terrain. Information prix au m² et estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

EXCLUSIVITÉ ? À découvrir dans votre agence Guy Hoquet !
Idéalement situé sur la commune prisée de Rillieux-la-Pape, dans le secteur très recherché du Village, venez découvrir ce superbe appartement niché au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée, édifiée en 2016, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Cet appartement, parfaitement agencé et baigné de lumière, offre un cadre de vie confortable et moderne. Il se compose d'un séjour spacieux et convivial ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres agréables et d'une salle de bains contemporaine.
Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 75 m², sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur rare et privilégié, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Un garage en sous-sol est proposé en complément au prix de 15 000 €, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, calme et praticité.
Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires à la charge du vendeur.

Conseiller :Edgar NADRIAN

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 88 05 05.
Achat appartement Rillieux-la-Pape, vente appartement Rillieux-la-Pape, location, gestion locative: maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

Situé en rez-de-jardin d'une copropriété de trois étages, ce charmant T3 de 77 m² allie beaux volumes, rénovation récente et cadre de vie paisible, offrant un confort optimal au quotidien.
Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une buanderie pratique et d'un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse en rez-de-jardin, idéale pour profiter de l'extérieur, recevoir ou partager des moments conviviaux. La cuisine est aménagée et équipée, tandis que l'espace nuit comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle avec rangements. La terrasse privative constitue un véritable atout pour se détendre, jardiner ou organiser des repas en plein air dans un cadre intime et agréable.
Le bien inclut également un garage fermé, garantissant un stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire. La copropriété, à taille humaine, est bien entretenue et offre un environnement calme et verdoyant.
Entièrement rénové par les propriétaires, l'appartement bénéficie d'une chaudière à gaz récente, de sols et peintures modernisés, ainsi que de mises aux normes des installations électriques et sanitaires, offrant un bien prêt à vivre sans travaux.
Avec son agencement réfléchi, ses pièces lumineuses et son séjour donnant sur la terrasse, cet appartement constitue un cadre de vie idéal. Son accès direct à l'extérieur en rez-de-jardin est un réel atout pour les familles ou les amateurs de vie en plein air.
Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif de qualité, ce T3 combine confort moderne, emplacement calme et prestations complètes, avec l'avantage rare d'un espace extérieur privatif très recherché.

Conseiller : Valentin DURAND

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
Achat appartement Rillieux-La-Pape, vente appartement Rillieux-La-Pape, location, gestion locative : maison, appartement, terrain. Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.