Maison 5 Pièces Rillieux Village

RILLIEUX LA PAPE 69140
350 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

3045 Route de Strasbourg

69140 Rillieux-la-Pape

Réf : 1428
Venez découvrir dans notre agence GUY HOQUET de RILLIEUX-LA-PAPE cette maison de 2016 ,de type 5 d'une surface d'environ 100m², à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un espace de vie composé d'une cuisine équ... Voir plus
100 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Maison 5 Pièces Rillieux Village

Descriptif

Réf : 1428
Venez découvrir dans notre agence GUY HOQUET de RILLIEUX-LA-PAPE cette maison de 2016 ,de type 5 d'une surface d'environ 100m², à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un espace de vie composé d'une cuisine équ... Voir plus
100 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
3 min
Charges annuelles (ALUR)
1400 €
Jardin
Oui
Année construction
2016
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
Type Chauffage
Collectif
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Accès handicapés
Oui
Date ERP
05/11/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
90 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 90 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
10 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Venez découvrir en exclusivité dans votre agence de RILLIEUX LA PAPE cette magnifique maison située dans le secteur très prisé de Vancia.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour cathédral, bénéficiant d'une orientation plein sud qui lui procure une luminosité exceptionnelle. Ce séjour s'ouvre sur un jardin clos, à l'abri des regards et offrant une atmosphère paisible. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie et un WC.

Au premier étage, découvrez une somptueuse suite parentale avec baignoire et dressing, accompagnée d'un bureau en mezzanine et d'un WC supplémentaire.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau.

La maison est chauffée par un poêle à bois performant, complété par des convecteurs électriques en appoint.

Pour votre confort, profitez d'une agréable terrasse au nord de la maison, en complément du jardin, ainsi que d'une place de stationnement privative et d'un garage avec mezzanine.

À noter que le tableau électrique a été intégralement remplacé, et de nombreux rangements sont présents dans chaque pièce de la maison, vous offrant un confort maximal.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER - 04 78 88 05 05
Valentin DURAND - Agent commercial RSAC 952 271 690 Achat, vente, location : maison, appartement, terrain.
Estimation offerte de votre bien immobilier sur simple demande.

3045 Route de Strasbourg

69140 Rillieux-la-Pape

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé