Maison Rillieux La Pape LA ROUE

Votre agence immobilière GUY HOQUET RILLIEUX-LA-PAPE est heureuse de vous présenter cette magnifique maison familiale bien entretenue, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain clos d'environ 1156 m². Idéalement située à proximité des commodités de la ville de RILLIEUX-LA-PAPE (commerces, écoles, transports en commun et accès rapide à Lyon), dans un quartier calme et résidentiel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'un dégagement, de deux chambres, d'une buanderie et d'un garage.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée, un séjour avec accès à un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC.

Cette maison offre un fort potentiel d'aménagements supplémentaires, que ce soit par le biais d'extensions ou d'aménagements intérieurs et extérieurs. Le tout est édifié sur une parcelle de terrain d'environ 1156 m², clos, arboré et piscinable. Un atelier d'environ 40m² vient compléter ce bien.

Parmi ses prestations supplémentaires, vous trouverez de nombreux rangements, du double vitrage PVC, une climatisation, un store banne, une possibilité de parking extérieur, ainsi qu'une toiture régulièrement entretenue.

Honoraires à la charge du vendeur

Conseiller
Edgar NADRIAN

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Votre agence immobilière Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale nichée dans un cadre paisible, située à RILLIEUX VILLAGE, à proximité de toutes les commodités, cette dernière offre des espaces bien agencés et modernes.

Construite en 2007, cette charmante maison de 105,13 m² habitables, est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

Celle-ci est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée spacieuse, suivie d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau inclut également un garage attenant et un jardin de 81 m² environ pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un WC avec point d'eau.

À l'étage : un coin nuit comprenant quatre chambres, une salle de bains et un second WC.

Les atouts supplémentaires de cette maison :
- Climatisation multi-split avec quatre unités ;
- Porte de garage électrique ;
- Aspirateur centralisé.

Une place de parking privée vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

DPE en cours de réalisation.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur.

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