EN EXCLUSIVITÉ - MAISON EN COPROPRIÉTÉ À RILLIEUX-LA-PAPE SECTEUR VANCIA

Dans un environnement résidentiel très calme et recherché, découvrez cette charmante maison individuelle d'environ 90 m², édifiée sur un terrain de 247 m², idéale pour une vie de famille paisible tout en restant proche de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 30 m² en double exposition, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. La grande cuisine indépendante avec coin repas permet de partager de vrais moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
À l'extérieur, le terrain propose un espace agréable, facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Situation privilégiée à Vancia, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Conseiller : Valentin DURAND

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
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Idéalement située au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Crépieux, cette charmante maison d'environ 100 m² saura vous séduire par son environnement calme et sa vue dégagée, le tout sur un terrain clos de 382 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable véranda, idéale comme espace d'accueil ou coin détente. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir famille et amis.
À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, offrant de belles possibilités pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis.
La maison dispose également d'une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins.
Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants, bonne isolation. Aucun travaux à prévoir ? vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Exclusivité Guy Hoquet Rillieux ! À visiter sans tarder !
En plus, possibilité d'acquérir un garage situé à seulement 50 mètres de la maison, idéal pour un stationnement sécurisé ou du stockage supplémentaire.

Honoraires charge vendeur

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