Appartement à vendre de 2 pièces de 46 m²

Appartement à vendre de 2 pièces de 46 m²

Rillieux-la-Pape 69140

120 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet RILLIEUX LA PAPE

3045 Route de Strasbourg

69140 Rillieux-la-Pape

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Réf : 5783

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET RILLIEUX-LA-PAPE – T2 RÉNOVÉ – RILLIEUX VILLAGE Votre agence Guy Hoquet l’Immobilier de Rillieux-la-Pape vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T2 d’environ 46 m², situé dans le secteur recherché de Rillieux Vil... Voir plus EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET RILLIEUX-LA-PAPE – T2 RÉNOVÉ – RILLIEUX VILLAGE

Votre agence Guy Hoquet l’Immobilier de Rillieux-la-Pape vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce charmant appartement T2 d’environ 46 m², situé dans le secteur recherché de Rillieux Village, à proximité immédiate des commodités.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations contemporaines. Il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L’espace nuit comprend une chambre confortable de plus de 10 m² ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC et sèche-serviettes.

Le logement bénéficie d’un chauffage individuel et d’une production d’eau chaude autonome, permettant une bonne maîtrise des consommations.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Au cœur du secteur Village, l’appartement profite d’un environnement particulièrement pratique. Vous retrouverez notamment CARREFOUR Market Rillieux-La-Pape sur la Route de Strasbourg, ainsi que les commerces et services du centre de Rillieux Village.

Côté transports, le secteur est desservi par le réseau TCL, notamment par la ligne S8, qui circule sur la Route de Strasbourg et relie le Village à Vancia. La commune bénéficie également des lignes C2, C5, 33, 59 et Ge1, permettant de rejoindre facilement Lyon et les différents quartiers de Rillieux-la-Pape.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, associant rénovation, confort et proximité des commodités.

À découvrir rapidement dans votre agence Guy Hoquet Rillieux-la-Pape !

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
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46 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement à vendre de 2 pièces de 46 m²

Descriptif

Réf : 5783

46 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

232 kWh\/m2 par an

Etage

Dernier étage

Non

Nombre étages

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1900

Salle(s) d'eau

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 232 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Guy Hoquet RILLIEUX LA PAPE

3045 Route de Strasbourg

69140 Rillieux-la-Pape

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé