Maison Crépieux La Pape

CREPIEUX LA PAPE 69140
634 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

3045 Route de Strasbourg

69140 Rillieux-la-Pape

Réf : 1426
Votre agence Guy Hoquet RILLIEUX-LA-PAPE est ravie de vous présenter cette charmante maison datant de 1963, située dans un secteur recherché de Rillieux-La-Pape, à deux pas de Caluire-et-Cuire. Érigée sur une parcelle d'environ 998 m², cette propr... Voir plus
153 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde
Maison Crépieux La Pape

Descriptif

Réf : 1426
Votre agence Guy Hoquet RILLIEUX-LA-PAPE est ravie de vous présenter cette charmante maison datant de 1963, située dans un secteur recherché de Rillieux-La-Pape, à deux pas de Caluire-et-Cuire. Érigée sur une parcelle d'environ 998 m², cette propr... Voir plus
153 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Distance Commerces
0.5 km
Distance Train
2 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
5 min
Jardin
Oui
Année construction
1963
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) d'eau
2
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
GarageFerme,Extérieur
Nombre garages/Box
1
Date ERP
18/04/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
270 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 270 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 84* kg CO₂/m².an
Note : F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
84 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET - RILLIEUX-LA-PAPE- secteur CRÉPIEUX

Dans un cadre paisible, au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant, découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 210 m², érigée en 2014 sur un terrain de 820 m².

Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine équipée s'ouvre sur un vaste séjour, accompagnés d'un WC et de nombreux espaces de rangement.

Le premier étage offre un élégant salon donnant accès à deux vastes terrasses idéalement orientées, offrant une vue imprenable. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC.

À l'étage supérieur, quatre chambres généreuses, une salle de bains et un WC complètent l'espace familial.

Cette maison propose de nombreuses prestations de qualité, telles qu'une cuve de récupération des eaux pluviales alimentant les toilettes, la machine à laver et le système d'arrosage, ainsi qu'une connectivité Internet et TV dans toutes les pièces. De plus, elle est équipée d'un système de climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes et volets roulants électriques, et d'un chauffage central au gaz de ville. Un parking intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules est également disponible.

Idéalement située à deux minutes des écoles et des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille.

Honoraires charge vendeur

GUY HOQUET L'IMMOBILIER, l'agence immobilière spécialiste de Rillieux-La-Pape - 04 78 08 10 10
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3045 Route de Strasbourg

69140 Rillieux-la-Pape

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé